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3月份杭州有30个楼盘入市 多个网红盘能带动楼市全面复苏吗?

受到疫情影响,刚刚过去的2月,杭州楼市只有个位数的楼盘入市,不少楼盘都将开盘节点推迟到3月份。

从我们收到的消息看,3月份会有30个左右的楼盘入市,其中纯新盘就有7个。哪些楼盘值得关注,杭州楼市会在3月份全面复苏吗?

3月份开盘楼盘汇总

01

主城区

02

萧山区

03

余杭区

04

钱塘新区 临安区 富阳区

数据来源:找房宝

萧山余杭占据半壁江山 纯新盘普遍谨慎

从刚刚那份表格中可以看到,杭州3月份计划开盘的项目有30个左右。找房宝大数据研究院院长钱贤强认为,这样的开盘量不算多,原因很简单,就是受到了疫情影响。“很多楼盘开工延期以后,预售申请的时间就延迟了。很多不具备条件的只能等到4月份,我估计4月份的量会相对会多一些。”

我们再来看看这些楼盘的分布。从区域分布看,萧山区和余杭区占了一半,依旧是绝对主力。

从楼盘的推盘情况看,这30个楼盘中,纯新盘占了7个,关注度都还不错。

像地处运河新城核心的德信大家・运河云庄,预计3月中下旬首开126套房源,包括约175平米的叠墅和99平米起的高层房源。

像主城区购房者等待许久的融创金成杭源里,预计3月首开255套房源,高层面积为108平米和138平米。

此外,三墩的金辉・紫雅云邸、大江东的杭房悦东方等,也都计划在3月份推出。

找房宝大数据研究院院长钱贤强认为,从3月份的开盘情况看,纯新盘比例不高,普遍比较谨慎也是有原因的。“首先纯新盘预热时间短,因为售楼部也不能全面开放,楼盘的知名度也不高。第二,现在媒体这块的宣传比较单一,只能网上宣传,它很多的一些渠道也做不来。因为像春节放假期间,原来的一些推广渠道也没有了。”

3月份买房 可以在续销红盘里淘一淘货

2月份杭州摇号中签率比较低的楼盘中,绝大多数都是续销红盘。

比如“鼠年第一摇”的钱江新城豪宅凤起钱潮,最新中签率45.77%,低于首开时的54%。

刚刚结束登记的未来科技城超级大盘天空之城,虽然推出的是总价比较高的大户型,196套房源还是吸引了2200多组家庭报名,中签率低至8.9%。

3月份,这样的楼盘还有好几个,像萧山钱江世纪城的滨江・御虹府,运河新城的世茂・璀璨澜庭、萧山的融创・森与海等。感兴趣的购房者,还是可以去淘一淘。